Remarques:

Opportunité à saisir! Plain-pied offrant un beau potentiel dans un secteur paisible. Deux chambres, deux salles de bain et sous-sol à aménager selon vos besoins. Idéal pour un projet de rénovation!

Cadre porte aluminium pour porte cage escalier extérieure, moulures pour salle de bain du sous-sol entreposées dans cage d'escalier extérieure, 2 bancs comptoir, établi et 2 armoires blanches dans atelier, armoire lingerie blanche dans salle de bain du sous-sol, pôle et rideaux salon, stores escalier + aux 2 salles de bain et chambre à coucher sous-sol, arbre à chat salon.

  • Allée: Asphalte
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  •   Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  •   Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central
  •   Cour privée
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtements: Vinyle
  • Proximité: Autoroute/Voie rapide
  •   Garderie/CPE
  •   Parc-espace vert
  •   École primaire
  •   Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  •   Partiellement aménagé
  •   Entrée indépendante
  • Stationnement: Extérieur
  • Système d'égouts: Municipal
  • Type de fenêtre: Coulissante
  •   Porte-fenêtre
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Résidentiel
Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salon 1er niveau/RDC 13.0x12.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x11.8 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.1x7.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.6x14.7 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.9x8.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.7x8.1 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x12.8 P Béton
Salle de bains Sous-sol 11.8x7.6 P Béton
Atelier Sous-sol 15.11x7.5 P Béton

Situé dans un secteur paisible composé majoritairement de maisons mobiles, ce plain-pied offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.

La propriété propose actuellement deux chambres, dont une aménagée au sous-sol, ainsi que deux salles de bain, offrant une base intéressante pour un projet de rénovation.

Le sous-sol, entièrement sur dalle de béton, est prêt à être repensé et aménagé selon vos besoins : espace familial, atelier, rangement ou chambre supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses.

La propriété nécessite certains travaux et une remise au goût du jour, mais elle représente une belle occasion d'ajouter de la valeur avec un peu d'imagination et de savoir-faire. Idéal pour acheteurs souhaitant créer un projet à leur image.

À voir pour son prix accessible et les possibilités qu'elle offre!

À proximité des transports en commun, train de Banlieue à Mont Saint-Hilaire, parcs, école primaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à l'échangeur d'air au grenier puisqu'il était non fonctionnel lors de l'achat, le lave-vaisselle Samsung couleur inox, l'air climatisé de fenêtre et l'aspirateur central puisque le vendeur ne l'a jamais utilisé depuis son achat et ne peux affirmer qu'il fonctionne.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire
représenter par le titulaire de permis de votre choix.

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Nombre de salles d'eau: 0
  • Année de construction: 1986
  • Superficie du terrain: 487.7 Mètres carrés

    Évaluation municipale (2026)

  • Évaluation du terrain 134 600 $
  • Évaluation du bâtiment 194 000 $
  • Total 328 600 $
  • Taxes

  • Municipales (2026) 2 170 $
  • Scolaires (2025) 203 $
  • Total 2 373 $

399 000$

Adresse

3400 Rue des Épinettes

no. mls 16907164
  • 2 Chambres
  • 2 Salle de bain

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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